Las casas industrializadas están en auge. Son viviendas similares a las tradicionales en las que se industrializa su construcción. El proceso constructivo de las casas industrializadas se realiza en una fábrica, con procesos muy controlados. De esta manera se mejora la calidad constructiva y se acortan los plazos de construcción.
En Grupo RIOFRIO contamos con amplia experiencia en el diseño y construcción de casas industrializadas. Y nuestro estudio de arquitectos en Madrid cuenta con arquitectos especializados en construcción industrializada.
Cada día más gente se decide por las casas modulares para su futura vivienda. Y cada vez más promotoras ofrecen promociones industrializadas. Su menor tiempo de construcción, su eficiencia, y su mayor calidad son las claves del éxito de las casas industrializadas.
Normalmente las casas industrializadas se construyen por módulos, para facilitar su transporte y montaje en su ubicación definitiva. Por este motivo también se las denomina viviendas modulares o casas prefabricadas. Una vez implantada en su ubicación es difícil distinguir una vivienda industrializada de una casa tradicional.
Desde Grupo RIOFRIO arquitectos vamos a tratar de aclarar algunas dudas que surgen al decidirse por una casa prefabricada.
Calidad de las casas industrializadas.
La calidad de las casas industrializadas depende del material con el que están construidas, al igual que las casas tradicionales.
Las casas prefabricadas de calidad utilizan los materiales más modernos y de mayores prestaciones, mejorando a las tradicionales. Su proceso constructivo está más controlado y es de mayor calidad.
Incluso las viviendas industrializadas de calidad tienen una estructura más resistente que las casas tradicionales. Las casas modulares son resistentes porque requieren de una cimentación adecuada al terreno que dependerá del estudio geotécnico. Además, deben cumplir la normativa de estar anclada al terreno y a suministros públicos para ser considerada bien inmueble.
Tiempo de construcción de las casas industrializadas
La construcción de una casa industrializada es mucho más rápida que la construcción tradicional. Una vivienda unifamiliar de 150 m2 se construye en 4 meses aproximadamente frente al año que tardaría la construcción tradicional.
Gran parte de la ejecución se realiza en la fábrica, simultaneada con los trabajos de cimentación en parcela. Luego se transporta la casa por módulos en camiones de gran tonelaje. El montaje de la vivienda se realiza en 1 día y las conexiones se realizan «in situ» la última semana.
Normativa de las viviendas industrializadas
Las casas industrializadas cumplen las mismas normativas que las tradicionales. Como cualquier vivienda necesitan de una licencia para su construcción y ubicación, así como cumplir con todos los requisitos de la LOE (Ley de Ordenación de Edificios) y el CTE (Código Técnico de Edificación).
Necesitan los mismos permisos y licencias que una casa normal, y por supuesto, solo podrá ubicarse en suelo urbano.
Viviendas eficientes
Otra de las ventajas de las casas industrializadas es que son viviendas eficientes energéticamente. Tanto los procesos de construcción como los materiales utilizados son eficientes y respetuosos con el medio ambiente. Reduciendo la necesidad de gasto energético de la vivienda, tratan de aprovechar al máximo los recursos naturales. De esta manera disminuyen el consumo energético y el impacto medioambiental, reduciendo a su vez el gasto económico.
Estudio de arquitectura industrializada
La arquitectura modular ha avanzado muchísimo en los últimos años. Antes se asociaba la construcción industrializada a diseños cuadriculados, pero la realidad es que existe una libertad de diseño estético total. Encontrarnos con casas prefabricadas que no podemos diferenciar de una vivienda tradicional es cada vez más habitual.
Para ello es necesario conocer las características de este tipo de construcción y en Grupo RIOFRÍO arquitectos tenemos amplia experiencia ya que llevamos años desarrollando proyectos planteados para construcción prefabricada.
Si buscas arquitectos para proyectos de construcción industrializada, contacta con nosotros, te asesoramos sin compromiso.
Nuestro equipo de arquitectos estudia urbanísticamente la parcela que usted tenga. Le asesora sobre cuál es la vivienda industrializada ideal para ese solar, con ese entorno y con esas circunstancias.
Si está interesado en recibir más información sobre nuestros proyectos de casas prefabricadas contacte con nosotros.
