Las tareas de ajardinamiento del bulevar de la calle Suertes de la villa en el Cañaveral (Madrid) frente a nuestro Residencial Suertes de la Villa finalizan sus tareas de acondicionamiento.

Sin duda el ajardinamiento del bulevar de la calle Suertes de la villa en El Cañaveral hará que las viviendas de nuestra promoción tengan a escasos metros una zona verde perfectamente acondicionada.

Pasear, jugar con los niños, hacer deporte o respirar un poco de aire fresco estará al alcance de la mano de nuestros propietarios.

Este proyecto se encuentra dentro del plan urbanístico de la zona en la que se establecen los siguientes usos dotacionales:

De las 540 hectáreas que ocupa El Cañaveral, 115 se destinarán a la creación de diferentes zonas verdes:

• Parque Central: Concebido como un gran espacio público natural, donde potenciar la biodiversidad de los ecosistemas, un parque de distrito.

En él se encuentran y representan la gran variedad de escenarios, paisajes y usos, para el disfrute de los ciudadanos y la recreación pasiva al aire libre en contacto con la naturaleza.

• Parque Lineal: Conceptuado como un gran anillo verde, conformado por pequeños parques de barrio, que articula los diferentes usos, gestando a su vez una gran variedad vegetal integrada en toda la urbanización.
• Parque Norte: Aglutinando en su interior todo lo anterior. Caminos peatonales y carriles bici, permiten una vista más general del conjunto de la urbanización.
• Jardinería de viario y glorietas: Contribuye, a menor escala, a llevar al usuario el concepto de las grandes zonas verdes, alcanzando una imagen urbana más amable, donde la vegetación adquiere un papel complementario con los elementos de la urbanización.

Sin duda estos espacios naturales serán una zona de disfrute y esparcimiento, un contacto con la naturaleza dentro Madrid.

Estos son los distintos usos dotacionales del desarrollo urbanístico, El Cañaveral.

• A1 – RESIDENCIAL (colectiva y unifamiliar) 827.760 m2
• A2 – INDUSTRIAL (diferentes categorías) 370.291 m2
• A3 – TERCIARIO (comercial, oficinas etc) 303.698 m2

TOTAL USOS LUCRATIVOS 1.501.749 m2 

INFRAESTRUCTURAS – TITULARIDAD PÚBLICA

• B1 – Red de comunicaciones 1.797.539 m2
• B2 – Espacios libres parques y jardines 1.263.435 m2
• B3 – Equipamiento y servicios urbanos 8253.661 m2

Ahora que todos hemos descubierto lo importante que es salir al aire libre, tener contacto con la naturaleza, disfrutar de los espacios abiertos, las zonas verdes del Cañaveral sin duda se convertirán en espacios sostenibles que responderán a las necesidades y anhelos de los usuarios de la urbanización.

El proyecto de paisajismo genera espacios para lo silvestre, lo cultivado, lo íntimo y lo social en una secuencia variada de paisajes y espacios públicos, dentro de una urbanización de calidad.

Hoy queremos aprovechar estas líneas para dar las gracias a nuestros clientes. Por su comprensión, consentimiento y complicidad con nosotros en estos difíciles momentos.

Valientes están siendo los sanitarios, los trabajadores de los supermercados, fuerzas y cuerpos de seguridad del estado y todos aquellos que están siendo rigurosos en el cumplimiento de las medidas de prevención impuestas por el gobierno.

Pero nosotros tenemos que destacar por encima de todos ellos, la increíble solidaridad y comprensión que hemos y estamos recibiendo por parte de nuestros clientes. Siendo conscientes del momento actual, han sido muchos los que espontáneamente nos han transmitido su comprensión, consentimiento, complicidad y aprobación para que la situación se palíe.

No hemos recibido ni una sola queja, ni un solo comentario de duda o de inquietud, nadie ha cuestionado nada y todos nuestros clientes se han mostrado comprensivos y solidarios con nosotros.

Desde aquí solo podemos agradecéroslo y deciros que no os vamos a decepcionar. Haremos todo lo que esté en nuestra mano para cumplir nuestros compromisos con todos vosotros.

A principios de año casi nadie había oído hablar del Coronavirus y mucho menos del Covid 19.

Vivíamos ajenos e ignorantes a un virus que estaba incubándose y propagándose a muchos miles de kilómetros de distancia, en China, y que veíamos demasiado lejano como para afectarnos aquí.

A día de hoy todo ha cambiado. Muchos de nosotros llevamos más de un mes encerrados en nuestras casas. Han fallecido al menos 18.000 personas por el virus y nuestras vidas se han cambiado como nunca antes en la historia.

El pasado día 13 de abril reanudamos las obras de la promoción Residencial Suertes de la Villa en El Cañaveral, Madrid.

Recientemente la constructora a la que se le encomendaron las obras de la promoción Residencial Suertes de la Villa en el barrio madrileño de El Cañaveral, Construcciones Rico, nos confirmó la noticia de que a partir del día 13 de abril presente se reanudarían las obras.

Una vez transcurrido el plazo establecido en el Decreto-ley 10/2020, de 29 de marzo, por el que se regulaba un permiso retribuido recuperable para las personas trabajadoras por cuenta ajena que no prestasen servicios esenciales, con el fin de reducir la movilidad de la población en el contexto de la lucha contra el COVID-19.

Sin duda esta es una gran noticia para nosotros que estamos comprometidos con nuestros clientes.

Pero debemos ser muy prudentes y cautelosos en la reanudación del trabajo, para evitar contagios y un nuevo repunte de la epidemia, que, a día de hoy, no está ni mucho menos controlada.

Por tanto, en un primer momento se continuará trabajando exclusivamente en horario matinal. En todos los trabajos que se realicen será de obligado cumplimiento las normas marcadas en el protocolo de actuación contra el COVID-19 establecido que se venía cumpliendo hasta la fecha, que se irá actualizando incorporando las nuevas medidas que el Gobierno y las autoridades sanitarias determinen.

El ritmo al que se estaba desarrollando la obra se verá mermado ya que las empresas subcontratadas intervinientes en la obra nos han transmitido que la situación actual está provocando en sus empresas falta de personal por las continuas bajas médicas ocasionadas por la enfermedad, o por regulaciones temporales de trabajo (ERTEs).

Esta circunstancia unida a la falta de una normal fabricación/suministro de los materiales necesarios para la realización de sus trabajos por la obligada paralización de la actividad industrial durante estas semanas, van a ocasionar, un ritmo de producción inferior al habitual.

Para nosotros en Grupo RIOFRÍO, lo más importante es mantener el compromiso con nuestros clientes.

Siendo transparentes en todo momento, y manteniendo nuestras líneas de comunicación con todos ellos. Siempre respetando la normativa existente, siendo conscientes de la particularidad del momento actual y siempre asegurando la protección y la salud de los trabajadores.

Sin duda la actual situación está haciendo que todos nosotros, a nivel personal, nos replanteemos muchas cosas, y que demos prioridad a otras que quizás habían pasado a un segundo plano.

Ahora lo importante es contener la expansión del virus, frenar el ritmo de contagios y que las curvas tanto de contagios como de fallecimientos diarios descienda para que poco a poco podamos volver a la normalidad.

Debemos ser extremadamente prudentes en los próximos días, extremar las cautelas, ser más cuidadosos que nunca y saber que tenemos que ir poco a poco ganando esta batalla.

Desde Grupo RIOFRÍO estamos convencidos de que entre todos saldremos de esta situación.

Gracias, muchas gracias a todos por vuestro esfuerzo y comprensión.

Dentro de la estrategia de crecimiento y diversificación de la oferta de servicios de Atlántida HOMES, se incorpora a la compañía Enrique Nieto-Márquez como director de Innovación e industrialización de la división de construcción industrializada de Grupo RIOFRÍO.

Posicionamiento en la organización

Enrique liderará el posicionamiento estratégico de la compañía en el mercado. Definiendo la oferta de servicios y soluciones, e impulsando uno de los sectores donde el Grupo es referente del mercado como es el de la construcción industrializada, comercializada bajo la marca Atlántida HOMES.

Trayectoria profesional

Atesora una experiencia de 23 años en la fabricación de más de 10.000 baños industrializados, coordinando la óptima segmentación y selección de clientes y proveedores para proyectos con constructoras, arquitectos, astilleros, armadores y empresas de la industria auxiliar.

Ha coordinado y desarrollado mejoras de procesos en producción, Lean Manufacturing, desarrollo técnico y diseño. Aporta al equipo además de su experiencia como Director Comercial y Director Técnico, un gran conocimiento del sector, una alta capacidad de coordinar equipos y gran iniciativa.

¿Está tu casa preparada para el Coronavirus? Queremos ayudarte a que tu casa esté preparada para el Coronavirus.

Los próximos días van a ser diferentes a cualquier cosa que hayamos vivido hasta el momento.

La actual situación de estado de Alarma que ha decretado el Gobierno de la Nación para los próximos días hace que nos enfrentemos a nuevas situaciones en el ámbito doméstico. 

Muchas compañías han optado por el teletrabajo como método más eficaz para combatir la propagación del virus.

De esta forma se evitan desplazamientos innecesarios y el contacto cercano entre personas tanto en los medios de transporte como en los centros de trabajo.

Esta nueva situación inesperada provocará que muchas personas permanezcan en sus domicilios durante muchos días.

Nuestros hogares tienen que estar preparados para el Coronavirus y no caer en la tristeza o la depresión que nos puede provocar el encierro voluntario.

El entorno en el que nos encontremos es fundamental para sobrellevar de la mejor forma posible el aislamiento.

Son momentos como este los que nos hacen valorar lo importante que son algunos aspectos de nuestra vivienda, y qué deberíamos considerar imprescindible a la hora de comprar o construir nuestra futura casa.

Te hablamos de algunos de los aspectos que, en Grupo RIOFRÍO, tenemos siempre en cuenta a la hora de realizar nuestros diseños.

Recomendaciones para preparar tu casa frente al Coronavirus:

Ventilación:

Es muy importante renovar el aire de la vivienda. Será suficiente que abras las ventanas de la casa al menos durante 5 minutos al día.

Sin embargo, la ventilación no se producirá de una manera adecuada si no es cruzada.

Es por ello que nuestro equipo de arquitectos siempre apuesta por grandes huecos, a poder ser en dos fachadas enfrentadas.

De esta forma, podremos asegurarnos una buena calidad del aire y evitar que se formen concentraciones de aire viciado.

Aislamiento:

La fachada es nuestro primer muro de contención contra los agentes externos, por eso es muy importante que sea de la mayor calidad posible.

En el mercado hay multitud de sistemas, pero en paralelo a ello, en estas circunstancias un buen aislamiento hará que incremente tu sensación de confort.

En casas antiguas con malos sistemas de aislamiento, los ruidos tanto de los vecinos o del exterior de la vivienda se cuelan constantemente en la casa provocando una sensación de estrés y malestar.

Por ello en Grupo RIOFRÍO prestamos especial atención a los elementos que aíslan las viviendas del exterior, tanto del ruido, el frío y condiciones ambientales, u otros aspectos.

Ventanas:

Sin duda las ventanas son uno de los elementos más importantes.

En la actualidad, y para no renunciar a la estética de la carpintería, recomendamos soluciones de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico que aíslan tanto del frío en invierno, como del calor en verano, así como de los ruidos externos a la vivienda.

Confort:

Marzo es un mes con temperaturas variables, a días de sol, le siguen días de lluvia, frío y viento, lo cual pone a prueba los sistemas de confort de nuestras viviendas.

Un adecuado aislamiento y sistema de climatización hará que consigamos mantener la temperatura adecuada en cada momento.

En la actualidad los sistemas de calefacción por suelo radiante y refrescante permiten optimizar los consumos de las calderas.  

En Grupo RIOFRÍO incorporamos estos sistemas a nuestras promociones para el disfrute de nuestros clientes.

Iluminación:

Una adecuada iluminación natural de nuestra vivienda nos ofrecerá una sensación de confort interior necesaria para sobrellevar de la mejor forma posible este aislamiento.

Grandes ventanales que aprovechen la luz exterior, harán que la casa sea más luminosa y alegre, además de aprovechar los rayos de sol para calentar el interior del hogar.

En Grupo RIOFRIO te asesoramos a la hora de decidir y siempre tienes que tener en cuenta la orientación de tu vivienda, las casas orientadas al sur aprovecharán mucho mejor la energía solar, así como otros aspectos relativos a la ventilación.

Espacios exteriores:

Todas aquellas viviendas que cuentan con patios, terrazas, o habitáculos exteriores, nos permitirán tener contacto con el exterior y poder aprovechar las horas de luz del día para respirar aire y salir del aislamiento de nuestra vivienda.

Teletrabajo:

Seguramente seas uno de los que en estos días estás disfrutando del teletrabajo en tu domicilio.

Para poder ejercerlo con total eficacia y estar concentrado en tu actividad sin interrupciones por parte de otros miembros de tu unidad familiar, será necesario que dispongas en tu hogar de un espacio adecuado para desarrollar tu actividad, aislado de ruidos e influencias externas.

El teletrabajo es una herramienta imprescindible en nuestras sociedades actuales, pero tenemos que aprender a hacerlo; ser responsables, “educar” y concienciar a los que nos rodean. Aunque estemos en casa, estamos trabajando de la misma forma que si estuviésemos en la oficina.

Teletrabajar, no es trabajar en pijama, ni en el salón con los niños jugando o viendo la tele, o con los vecinos llamando constantemente.

Teletrabajar, es tener un espacio privado en tu hogar en el que puedas desarrollar tu actividad con total privacidad y concentración.

La Crisis del Coronavirus va a cambiar muchas cosas

Este episodio epidémico que estamos viviendo marcará un antes y un después en muchas cosas y una de ellas será el uso que hagamos de nuestras viviendas.

A partir de ahora volveremos a retomar la concepción de que la vivienda es el sitio más importante de nuestras vidas.

Cada vez pasaremos más tiempo en las viviendas, y tener una vivienda perfectamente acondicionada a nuestras necesidades y nuestras nuevas vidas será fundamental.

En Grupo RIOFRÍO concebimos y diseñamos nuestras construcciones contando con todos estos ingredientes, para hacer de los hogares que creamos un hogar adecuado a las familias del S.XXI.

Una muestra de ello es nuestro Residencial Suertes de la Villa en el Cañaveral.

Esperamos que paséis el aislamiento de la mejor manera posible y, con el pequeño granito de arena de cada uno, seguir contribuyendo a que situaciones como esta sean menos traumáticas.

Las casas industrializadas están en auge. Son viviendas similares a las tradicionales en las que se industrializa su construcción. El proceso constructivo de las casas industrializadas se realiza en una fábrica, con procesos muy controlados. De esta manera se mejora la calidad constructiva y se acortan los plazos de construcción.

En Grupo RIOFRIO contamos con amplia experiencia en el diseño y construcción de casas industrializadas. Y nuestro estudio de arquitectos en Madrid cuenta con arquitectos especializados en construcción industrializada.

Cada día más gente se decide por las casas modulares para su futura vivienda. Y cada vez más promotoras ofrecen promociones industrializadas. Su menor tiempo de construcción, su eficiencia, y su mayor calidad son las claves del éxito de las casas industrializadas.

Normalmente las casas industrializadas se construyen por módulos, para facilitar su transporte y montaje en su ubicación definitiva. Por este motivo también se las denomina viviendas modulares o casas prefabricadas. Una vez implantada en su ubicación es difícil distinguir una vivienda industrializada de una casa tradicional.

Desde Grupo RIOFRIO arquitectos vamos a tratar de aclarar algunas dudas que surgen al decidirse por una casa prefabricada.

Calidad de las casas industrializadas.

La calidad de las casas industrializadas depende del material con el que están construidas, al igual que las casas tradicionales.

Las casas prefabricadas de calidad utilizan los materiales más modernos y de mayores prestaciones, mejorando a las tradicionales. Su proceso constructivo está más controlado y es de mayor calidad.

Incluso las viviendas industrializadas de calidad tienen una estructura más resistente que las casas tradicionales. Las casas modulares son resistentes porque requieren de una cimentación adecuada al terreno que dependerá del estudio geotécnico. Además, deben cumplir la normativa de estar anclada al terreno y a suministros públicos para ser considerada bien inmueble.

Tiempo de construcción de las casas industrializadas

La construcción de una casa industrializada es mucho más rápida que la construcción tradicional. Una vivienda unifamiliar de 150 m2 se construye en 4 meses aproximadamente frente al año que tardaría la construcción tradicional.

Gran parte de la ejecución se realiza en la fábrica, simultaneada con los trabajos de cimentación en parcela. Luego se transporta la casa por módulos en camiones de gran tonelaje. El montaje de la vivienda se realiza en 1 día y las conexiones se realizan “in situ” la última semana.

Normativa de las viviendas industrializadas

Las casas industrializadas cumplen las mismas normativas que las tradicionales. Como cualquier vivienda necesitan de una licencia para su construcción y ubicación, así como cumplir con todos los requisitos de la LOE (Ley de Ordenación de Edificios) y el CTE (Código Técnico de Edificación).

Necesitan los mismos permisos y licencias que una casa normal, y por supuesto, solo podrá ubicarse en suelo urbano.

Viviendas eficientes

Otra de las ventajas de las casas industrializadas es que son viviendas eficientes energéticamente. Tanto los procesos de construcción como los materiales utilizados son eficientes y respetuosos con el medio ambiente. Reduciendo la necesidad de gasto energético de la vivienda, tratan de aprovechar al máximo los recursos naturales. De esta manera disminuyen el consumo energético y el impacto medioambiental, reduciendo a su vez el gasto económico.

Estudio de arquitectura industrializada

La arquitectura modular ha avanzado muchísimo en los últimos años. Antes se asociaba la construcción industrializada a diseños cuadriculados, pero la realidad es que existe una libertad de diseño estético total. Encontrarnos con casas prefabricadas que no podemos diferenciar de una vivienda tradicional es cada vez más habitual.

Para ello es necesario conocer las características de este tipo de construcción y en Grupo RIOFRÍO arquitectos tenemos amplia experiencia ya que llevamos años desarrollando proyectos planteados para construcción prefabricada.

Si buscas arquitectos para proyectos de construcción industrializada, contacta con nosotros, te asesoramos sin compromiso.

Nuestro equipo de arquitectos estudia urbanísticamente la parcela que usted tenga. Le asesora sobre cuál es la vivienda industrializada ideal para ese solar, con ese entorno y con esas circunstancias.

Si está interesado en recibir más información sobre nuestros proyectos de casas prefabricadas contacte con nosotros.