El estado de las obras de la promoción de chalets “Suertes de la Villa” continua avanzando a buen ritmo. En febrero de 2020 ya han terminado prácticamente en su totalidad los trabajos de cimentación. Y se han comenzado los trabajos de estructura en planta sotano, baja y primera.

En Grupo Riofrio arquitectos somos especialistas en el diseño de viviendas a medida. Te ayudamos a diseñar tu casa ideal, adecuando la distribución a tus necesidades y personalizando tu hogar.

Cuidamos siempre al máximo la eficiencia energética de tu vivienda y ponemos a tu alcance diferentes soluciones constructivas. Si lo deseas también te ayudamos a decorar tu casa acorde a las últimas tendencias en diseño de interiores.

En Grupo Riofrio arquitectos, nos encargamos de desarrollar tu proyecto de construcción de vivienda. Desde dar forma a tu idea inicial, hasta la entrega de las llaves de tu casa.

 Construir tu vivienda a medida

En nuestro estudio de arquitectos en Madrid no solo realizamos el diseño de viviendas a medida. También os asesoramos durante todo el proceso hasta que tengas tu casa lista para disfrutarla.

Elección de una parcela

Si no cuentas aun con parcela en propiedad y tienes varias alternativas, te asesoramos en la elección de la misma. Los proyectos y diseño de viviendas a medida están influidos lógicamente por las características de la parcela.

Del mismo modo, hay una serie de parámetros urbanísticos que nuestros arquitectos valorarán para asesorarte.

Tipo de suelo

Superficie de la parcela

Ocupación y Edificabilidad

Retranqueos y servidumbres

Nuestros arquitectos en Madrid también estudiaran estéticamente tu parcela para intentar sacarle el máximo provecho. Convertiremos en ventajas factores que en principio parecen desventajas como la inclinación, orientación, etc…

Diseño y proyecto de viviendas

Una vez que contamos con el terreno realizaremos el diseño de tu vivienda ideal. El diseño de casas unifamiliares en una de las especialidades de nuestro estudio de arquitectura de Madrid. Realizamos diseños de viviendas a medida en cualquier punto de España. Además, como nuestro estudio es pionero en arquitectura modular podemos realizarlo tanto para construcción tradicional, como para construcción industrializada. Contamos en nuestro equipo con arquitectos especializados en construcción industrializada desde hace bastantes años.

Sea como sea el sistema constructivo elegido, el proyecto del arquitecto será visado por el correspondiente colegio de arquitectos. Y posteriormente aprobado por el ayuntamiento donde se encuentre el terreno a través de la concesión de licencia.

Licencias y permisos

La licencia de obras son los permisos para construir nuestra casa que nos exigirá el ayuntamiento donde la construyamos.

Nuestro equipo de arquitectos estudiara el plan urbanístico y la normativa correspondiente antes de comenzar el proyecto. Y prepara toda la documentación necesaria para entregar al ayuntamiento para solicitar la tramitación de licencias de obras.

Si el ayuntamiento realiza algún requerimiento antes de conceder la licencia, nuestro equipo de arquitectos se ocupa de solucionarlo.

Financiación de viviendas

El proyecto también es necesario para la financiación de la vivienda. En ese sentido la entidad bancaria que vaya a conceder la hipoteca solicitara el proyecto a financiar. En otras palabras, tasará el proyecto de arquitectura correspondiente junto al terreno donde se vaya a construir la casa.

Construcción de tu vivienda

Una vez que tenemos la licencia, la financiación y todos los permisos en regla se comienza a construir la vivienda.

Nuestros arquitectos ya te habrán ayudado a elegir sistema constructivo y empresa constructora. Pero nuestra labor no termina aquí.

Por ejemplo, debes contar con un arquitecto que dirija el desarrollo de las obras definido en el proyecto. En nuestro estudio de arquitectura podrás encontrar este servicio el cual te garantiza la perfecta ejecución de la obra.

Por lo tanto, durante la ejecución de la obra, el arquitecto supervisara la misma. A través de visitas periódicas corroborarán que todo se está ejecutando tal y como estaba indicado en el proyecto. Evitando así sorpresas durante la construcción.

Licencia de Primera Ocupación

Una vez terminada la construcción, necesitamos la certificación final de obra para registrar nuestro inmueble en el catastro. Con el visto bueno del arquitecto el ayuntamiento dará el OK a la ocupación de la casa. Concediendo la LPO y dando así por finalizada la construcción de su vivienda.

Arquitectos para diseño de viviendas a medida

En Grupo RIOFRIO arquitectos diseñamos y construimos tu vivienda de acuerdo a tus gustos y necesidades.

Ven a nuestro estudio de arquitectos en Madrid y elige el diseño de tu vivienda. Indícanos por ejemplo,el tamaño de tu vivienda y calidades, alturas, etc… y realizaremos la casa de tus sueños.

En Grupo RIOFRIO arquitectos siempre superamos tus expectativas.

En nuestro estudio de arquitectos de Madrid, somos conscientes de los beneficios del suelo radiante y nos gusta utilizarlo habitualmente.

El suelo radiante es un método de calefacción que, mediante transmisión de temperatura, reparte el calor por toda la vivienda, calentando el suelo por medio de una  red de tuberías por la que circula el agua caliente. De la misma manera podemos utilizar esta instalación para enfriar o refrescar el ambiente, haciendo circular agua fría en lugar de agua caliente  por los circuitos del suelo radiante-refrescante.

La calefacción por suelo radiante es un sistema que todavía se considera novedoso en nuestro país -aunque lleva ya años utilizándose- y cuya instalación conlleva numerosas ventajas.

Beneficios del suelo Radiante-Refrescante

1. Primero, este sistema permite una climatización integral, calentando la vivienda en invierno y refrescándola en verano.
2. Se consigue una perfecta distribución de temperaturas por toda  la estancia, proporcionando una sensación uniforme de calor o frio,  imposible de conseguir mediante cualquier otro sistema de climatización.
3. Presenta una alta eficiencia energética. Llegando a alcanzar entre un 15 y un 20% de ahorro energético respecto a los radiadores tradicionales. Esto se debe, entre otras causas, a la disminución de pérdidas en las tuberías debido a que la temperatura del agua que circula por ellas es de unos 30 grados centígrados menos que en otros sistemas.
4. Es un sistema sostenible, ya que el sistema se adapta a la energía solar térmica, aerotérmica, geotérmica,..
5. No genera emisiones tóxicas durante su funcionamiento.
6. Es un sistema silencioso, por lo que no habrá que preocuparse de molestos ruidos.
7. No ocupa espacio.  La vivienda queda libre de radiadores y demás elementos tradicionales. Evitando espacios inútiles que estos elementos provocan en nuestras viviendas y permitiendo total libertad para colocar el mobiliario.
8. Es un sistema más saludable. No levanta polvo ni microorganismos, debido a que no genera corrientes de aire (v<0’5 m/s), por lo que se le considera el sistema más recomendable para las personas alérgicas. Esta ausencia  de corrientes también permiten que se mantenga la humedad del ambiente, con lo que desaparecen los problemas respiratorios que generan otros mecanismos de climatización.
9. Es un sistema seguro.  Ya que el emisor de calor circula por debajo del suelo hace imposible que se produzcan accidentes domésticos como incendios o quemaduras. Siendo un sistema muy recomendable para lugares con niños y animales.
10. No requiere mantenimiento.

Eficiencia Energética

Al invertir en una vivienda, es importante pensar el efecto que una casa eficiente va a tener sobre el valor de tasación. Debemos evitar aquellas acciones que no van a compensar gastos innecesarios, frente a aquellas que sí son realmente importantes como la eficiencia energética.

Para que las nuevas construcciones sean eficientes debemos cuidar sus elementos constructivos, para que requieran el menor gasto de energía. Es bueno utilizar sistemas de energía eficientes como la geotermia o la aerotermia. Y si es posible en combinación con suelo radiante-refrescante, que es el sistema de mayor rendimiento energético.

Resumiendo, cualquier inversión en eficiencia energética retorna rápidamente en confort de tu vivienda y ahorro en tu consumo de energía. Por esto también son importantes los beneficios del suelo radiante.

Arquitectos en Madrid

Un estudio de arquitectura eficiente proyecta y construye casas de diseño con altos criterios de eficiencia energética y sostenibilidad. No se preocupa únicamente de la estética de la vivienda, sino que busca también el máximo ahorro energético del edificio.

Generalmente, en nuestro estudio de arquitectos de Madrid realizamos diseños eficientes para construir en cualquier lugar del mundo. Nuestros proyectos logran siempre un concepto arquitectónico de calidad buscando los máximos criterios de eficiencia energética y respeto Medio Ambiental.

En Grupo RIOFRÍO arquitectos siempre intentamos superar tus expectativas. Si desea recibir más información sobre proyectos de arquitectura eficiente, consúltenos sin compromiso.

Cuando escuchamos hablar de un estudio de arquitectos, por lo general poca gente sabe qué tipo de servicios pueden ofrecer. Saben que deben contar con un arquitecto para realizar el proyecto de su casa y poco más.

Un estudio de arquitectura generalmente está especializado en el diseño, rehabilitación y construcción de proyectos urbanísticos y de edificios. Pero ofrecen otros muchos servicios.

Los arquitectos se encargan principalmente del diseño de los edificios y supervisa todo el proceso constructivo hasta su finalización.

Arquitectos en Madrid

En nuestro estudio de arquitectos de Madrid, Grupo RIOFRÍO arquitectos, realizamos diversos proyectos de edificación. Obras de nueva planta, rehabilitaciones, reformas integrales, proyectos de viviendas unifamiliares, diseños de promociones residenciales, etc… Cada trabajo se entiende como una oportunidad de realizar un gran proyecto independientemente del presupuesto que tenga el mismo. Trabajamos para clientes particulares que nos encargan el diseño de su casa y también diseñamos grandes proyectos para promotoras. En todos los trabajos ponemos la misma ilusión.

Hoy queremos explicaros los servicios que podemos ofrecer en nuestro estudio de arquitectura.

Servicios de un estudio de arquitectos

Nuestro estudio de arquitectos ofrece una amplia variedad de servicios tanto a cliente particular como profesional. Hoy vamos a hablaros sobre los servicios que brindamos a clientes particulares. Aunque algunos de estos servicios son necesarios por ley, la visión del arquitecto aporta siempre soluciones originales y eficientes.

Diseño de viviendas:

Es uno de los servicios habituales que solemos realizar en nuestro estudio de arquitectos. Consiste en realizar el proyecto necesario para la construcción de tu vivienda y valorar el presupuesto de la obra. Además de las viviendas tradicionales, contamos con arquitectos especializados en arquitectura modular si buscas construir una casa prefabricada.

Proyectos de reformas integrales: 

Si tienes la necesidad de realizar una reforma integral en tu casa, local u oficina nos encargamos del proyecto. Contar con un equipo de profesionales que te ofrezcan el mejor servicio y asesoramiento es muy importante. a la hora de afrontar este tipo de obras es fundamental contar con un buen estudio de arquitectos.

Dirección de obra: 

Si vas realizar algún tipo de obra, de nueva ejecución o reforma, es un requisito legal que debes cumplir. Debes contar con un arquitecto que dirija el desarrollo de las obras definido en el proyecto. En un estudio de arquitectura podrás encontrar este servicio el cual te garantiza la perfecta ejecución de la obra.

Arquitectura corporativa: 

Si tienes una empresa y quieres darle una imagen más corporativa un estudio de arquitectos puede ayudarte. Te ofreceran la asesoría y diseño que deseas para hacer más profesional tu negocio. Este es un servicio muy habitual en negocios de hostelería, donde realizamos diseño de restaurantes y de su imagen corporativa.

Diseño de interiores: 

Si buscas darle una nueva imagen a tu casa o negocio, también puedes recurrir a nuestro estudio de arquitectos. Nuestro equipo de profesionales te ayudara a crear excelentes diseños para mejorar la habitabilidad y estética de tus espacios.

Arquitectura industrializada:

El Grupo RIOFRÍO aposto hace años por las viviendas industrializadas y eso nos sirvió de punto de partida. Hoy somos uno de los estudios de referencia para construcción industrializada.

Estudio de arquitectura

Grupo RIOFRÍO arquitectos, pertenece al Grupo RIOFRÍO empresa con más de 60 años de experiencia en el sector inmobiliario.

Disponemos de una estructura propia con todos los departamentos necesarios para la gestión integral de su proyecto.

Nuestro estudio de arquitectura de Madrid, realiza proyectos de Arquitectura en cualquier punto de España. Contamos con amplia experiencia en la realización de proyectos para auto-promotores, reforma y diseño de restaurantes, etc….

Además, en Grupo RIOFRÍO arquitectos siempre intentamos superar tus expectativas.

Si deseas más información contacta con nosotros.

Elegir ventanas no parece una de las decisiones principales cuando estamos pensando en construir nuestra nueva casa. Pero las ventanas son un elemento clave en todas las viviendas.

En nuestro Estudio de arquitectos en Madrid la luz natural está muy presente en todos nuestros proyectos. Por eso las carpinterías exteriores son muy importantes para conseguir casas cómodas, bonitas y eficientes. Las ventanas son la conexión de la casa con el exterior nos ayudan a disfrutar del entorno, pero también deben protegernos de él. En nuestro estudio de arquitectura prestamos especial atención a la elección de las ventanas tanto en las reformas integrales como en obra nueva. Hoy queremos dejaros unos consejos para elegir ventanas que esperemos os sean útiles.

Elegir ventanas de PVC o Aluminio

Existen ventanas de diferentes materiales, pero actualmente los más utilizados son el PVC y el aluminio. El PVC es un material que aísla muy bien y suelen ser ventanas más económicas que las de aluminio.

Las de aluminio por su parte cuentan con perfilerías más finas lo que estéticamente queda mejor y dejan menos espacio con el vidrio. A nivel de aislamiento consiguen soluciones similares a las de PVC utilizando rotura de puente térmico con una pieza de PVC.

Si la casa cuenta con grandes ventanales deberíamos apostar por el aluminio, ya que es un material más resistente. Puede soportar vidrios más grandes y pesados que el PVC.

A nivel de mantenimiento ninguno requiere de medidas especiales y cuentan con una larga durabilidad, siendo algo superior el aluminio. A nivel de sostenibilidad ambos materiales son reciclables.

Tipo de vidrio

El vidrio es otra parte fundamental de la ventana, especialmente para el aislamiento acústico.

Térmicamente es importante que los vidrios sean dobles y cuenten con una cámara de aire para separarlos. Para mejorar el aislamiento podemos incluir un tercer vidrio o introducir Argón en la cámara de aire.

Es recomendable que todos los vidrios sean, además, bajo emisivos. Es decir que reducen la pérdida de calor reflejando gran parte de la energía emitida por los instrumentos de climatización y devolverlo al interior.

En nuestro estudio de arquitectura también recomendamos tratar el factor solar del vidrio según su orientación.

Elegir el sistema de apertura de la ventana

El sistema de apertura también es importante a la hora de elegir ventanas. Normalmente las ventanas con cierre batiente son más herméticas que las correderas, especialmente a la larga.

Por lo tanto, si queremos lograr un buen aislamiento térmico-acústico es mejor utilizar oscilobatientes y dejar las correderas únicamente como solución a temas de espacio.

También existen complementos para las ventanas cuyo uso o no depende de las costumbres de los clientes. El más habitual es la persiana, para nosotros imprescindible en dormitorios, pero no tanto en otras estancias.

Se utiliza habitualmente para regular la luz natural que entra en las estancias. Existen también modelos de seguridad antirrobo.

La instalación de persianas puede provocar problemas de puentes térmicos, por lo que si las utilizamos lo mejor es elegir persianas motorizadas con una solución compacta en la que persiana y ventana son una sola pieza. La caja de persiana debe incorporar aislamiento térmico y un cierre estanco, lo que garantizara un funcionamiento óptimo tanto térmico como acústico.

Arquitectos para viviendas unifamiliares

Esperamos que estas ideas os ayuden en vuestros proyectos de casas unifamiliares. Por supuesto ponemos nuestro estudio de Arquitectos en Madrid a vuestra disposición para ayudaros en el diseño de vuestra vivienda. Disponemos de un equipo de trabajo especializado en proyectos de casas unifamiliares.

La realización de proyectos de casas unifamiliares es una de las especialidades de nuestro estudio de arquitectos en Madrid. Si estás pensando en construir tu propia casa, contáctanos sin ningún compromiso y estaremos encantados de ayudarte.

Grupo RIOFRÍO arquitectos es un estudio de arquitectos en Madrid, especializado en arquitectura industrializada para promociones inmobiliarias. Ponemos a disposición de los Promotores inmobiliarios nuestro equipo de arquitectos especialistas en arquitectura modular e industrializada.

La arquitectura industrializada, ofrece al promotor inmobiliario una serie de ventajas, y ahorro de costes.

• Reduce en más del 50% el tiempo de ejecución gracias a la construcción industrializada.
• Rentabilizar mucho más la inversión, doblando la Tasa interna de retorno (TIR) en la mayoría de los casos.
• Mejora la calidad de la construcción y permitiendo una mayor planificación de los procesos.

Nuestro equipo de arquitectos lleva años realizando proyectos de construcción industrializada tanto para promotores como auto-promotores.

Estudio de arquitectura especializado en construcción modular

Grupo RIOFRÍO arquitectos ofrece soluciones a todos los aspectos de la Arquitectura Industrializada para promociones:

• Realización de Proyectos de Arquitectura modular con nuestro propio equipo de arquitectos y técnicos.
• Arquitectura industrializada para promociones de viviendas unifamiliares o en altura.
• Comercialización (hemos desarrollado un configurador de casas pionero en el mundo que podemos aplicar a cualquier promoción como excepcional herramienta de venta).
• Máxima planificación de los plazos de la promoción.
• Ahorro de costes de tiempo de Seguimiento y Control de la Promoción.
• Configurador de viviendas Exclusivo, como Herramienta de Venta Única.
• Los proyectos industrializados mejoran el ROI y el TIR
• Utilizando siempre los más altos estándares de calidad.
• Diseñamos casas eficientes, con ahorros de hasta el 25% en energía.

Fases de la Arquitectura Industrializada para promociones

1. Anteproyecto

Para realizar una promoción industrializada hay que tener clara la idea de lo que se quiere hacer. Nuestro equipo de arquitectos especialistas en construcción industrializada puede asesorarte. Pero es importante saber desde el principio por qué tipo de construcción vamos a apostar. Y si podemos colaborar desde el inicio con el constructor todo el proceso se optimizará. Aquí aparece la primera gran diferencia con el sistema tradicional, donde la constructora no aparece hasta la licitación del proyecto.

2. Diseño

Nuestro equipo de arquitectos especializado en Arquitectura Industrializada para promociones realiza el diseño siguiendo las necesidades del cliente. Desarrollando la idea inicial acorde al sistema constructivo para optimizar el proyecto reduciendo así plazos y costes en la construcción.

3. Construcción

Una vez obtenida la licencia de obras comienza la fabricación de los módulos que conforman la edificación. A diferencia de la construcción tradicional la “obra” se realiza en una fabrica donde todos los procesos están más planificados y controlados. Durante la construcción nuestro equipo de arquitectos sigue supervisando que todo se realiza según el proyecto.

4. Implantación

Esta es la fase más espectacular del proceso, ya que veremos como aparece un edificio donde hace unos días no había nada. Una vez construidos los módulos, se llevan en grandes camiones a su ubicación definitiva. Allí veremos los módulos volar en las grúas y posarse unos al lado y encima de otros. Y al igual que durante todo el proceso nuestros arquitectos especializados en construcción modular supervisaran todo el proceso.

Así es como se desarrolla la Arquitectura Industrializada para promociones inmobiliarias. Estará diseñada y construida en un tiempo mucho más corto que a través del sistema tradicional. Con una calidad más alta y con viviendas más eficientes y sostenibles tal y como solicitan los clientes del siglo XXI.

Arquitectos en Madrid

Grupo RIOFRÍO arquitectos, pertenece al Grupo RIOFRÍO empresa con más de 60 años de experiencia en el sector inmobiliario.

Nuestro estudio de arquitectura de Madrid, realiza proyectos de Arquitectura Industrializada para promociones en cualquier punto de España. Contamos con amplia experiencia en la realización de proyectos para promociones de construcción industrializada y para auto-promotores.

Si deseas más información, un presupuesto para su promoción visitar nuestra fábrica, o conocer nuestras casas contacta con nosotros.