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Arquitectura y diseño | Grupo Riofrío

Estudio de arquitectos en Madrid

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Prueba categoría ahorro energético

“Arquitectura para todos”: – ¿Qué es el Código Técnico de la Edificación (CTE)?

29 marzo, 2021 by Grupo Riofrio

Curso de Arquitectura para tod

¿Te imaginas que cada uno pudiese construir su casa como quisiese?, ¿que no hubiese ninguna normativa que regulase la construcción de viviendas?, ¿que no se necesitaran permisos?, o ¿que se pudiera elegir construir con cualquier material imaginable, en cualquier lugar y de la forma que se quisiera?Para poner orden en todo este caos, en el año 2006 surge en España el CTE Código Técnico de la Edificación. Anteriormente existían dos normas:

•NBE Normas Básicas de la Edificación de carácter obligatorio.
•NTE Normas Tecnológicas de le Edificación. Pautas de actuación sin carácter obligatorio.

Por tanto, podemos decir que para asegurar al cliente final que las viviendas están construidas con unos estándares mínimos de calidad y habitabilidad surge el “Código Técnico de la Edificación (CTE)”.

Esta es su definición:

Código Técnico de la Edificación

“El Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE).”

Por tanto, el Código Técnico de la Edificación CTE es un listado de directrices en el que se recogen todas las normas que regulan la construcción de viviendas. Un conjunto de reglas en las que se establecen unos mínimos que tiene que cumplir cualquier construcción para garantizar ciertos estándares de calidad, confort, sostenibilidad, eficiencia energética, aislamientos, resistencias y demás.

Que una construcción cumpla con el “Código Técnico de la Edificación CTE” es la mejor garantía de que la vivienda es segura y de buena calidad.

El Código Técnico de la Edificación es la guía imprescindible que debe conocer y consultar todo arquitecto para diseñar proyectos que se puedan construir ya que en caso de no cumplir con dicha normativa no podrá asegurarse de estar proyectando una construcción acorde con los estándares calidad.

Estructura del Código Técnico de la Edificación CTE

Está estructurado en 4 niveles:

• Objetivos
• Exigencias
• Métodos de verificación
• Soluciones aceptadas

Y 2 tipos de documentos básicos:

• Dedicados a la seguridad
• Dedicados a la habitabilidad

El CTE se actualiza periódicamente, va incorporando nuevas mejoras, avances tecnológicos y todo aquello que puede mejorar las viviendas, hacerlas más ecológicas, sostenibles, habitables. Esto es muy importante ya que no son los mismos requisitos los que exige el Código Técnico de la Edificación en los diferentes momentos de la historia y esto es clave ya que en la actualidad, por ejemplo, muchas viviendas construidas hace unos años no cumplirían con esta normativa. Conocer la historia de las evoluciones normativas que ha sufrido el código técnico o textos normativos precedentes a lo largo de los años nos puede dar una idea clara de qué calidades tiene una construcción determinada, simplemente conociendo su año de construcción.

Por ejemplo, en el año 2010 fruto de la nueva concienciación medioambiental y la nueva normativa europea al respecto, el CTE elabora varias normas de obligado cumplimiento dirigidas a mejorar la eficiencia energética de las viviendas, reduciendo consumos energéticos y ampliando los aislamientos de fachada, ventanas y cerramientos en general. Por tanto, todas aquellas viviendas construidas con anterioridad a este año no dispondrán, al menos por normativa, de los mismos aislamientos que las construcciones posteriores.

En la actualidad, debido a varios factores como los nuevos hábitos de vida, los mayores aislamientos de las viviendas, la pandemia provocada por el Covid 19, el gas Radón, etc, se están haciendo importantes cambios normativos en cuanto a los sistemas de ventilación que deben incorporar obligatoriamente las viviendas de nueva construcción.

Cada vivienda es diferente y lógicamente el Código Técnico de la Edificación no puede regular la infinidad de posibilidades constructivas que puede imaginar un Arquitecto, por tanto, hay que interpretar el espíritu normativo en algunas ocasiones y extrapolar las normas a las peculiaridades constructivas de cada edificación.

El Código Técnico de la Edificación a veces es un límite a la capacidad creativa de los arquitectos ya que en ocasiones impide que ciertos proyectos se puedan desarrollar al no cumplir con la normativa, en este sentido los arquitectos tienen ciertas reticencias en ocasiones con dicho Código, aunque por otra parte argumentar que la construcción cumple con el CTE es la mejor garantía ante un cliente de que el proyecto es fiable y esta bien concebido.

El CTE, es tan importante que el Gobierno de España por medio del Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana ha desarrollado una web en la que van publicando todas las novedades, https://www.codigotecnico.org/

“Bienvenido a la página oficial del Código Técnico de la Edificación de España.

Esta página tiene como objetivo la difusión del Código Técnico de la Edificación, de las herramientas complementarias para su aplicación, así como de otros contenidos considerados de interés en relación con la reglamentación.

La reglamentación está sujeta a procesos de actualización y modernización constantes que aparecerán recogidos en esta página, mediante la cual podrá mantenerse informado de todas las novedades relacionadas con el Código Técnico de la Edificación, así como a través de las redes sociales”.

¿Qué opinas del Código técnico de la Edificación? ¿Te parece una buena idea?

Grupo RIOFRÍO, tu estudio de arquitectura en Madrid.

Filed Under: Arquitectura y construcción Tagged With: CTE, Qué es el Código Técnico de la Edificación

Grupo RIOFRÍO: Arquitectura para todos

25 marzo, 2021 by Grupo Riofrio

En Grupo RIOFRÍO nos apasiona la arquitectura y el diseño, y nos hemos propuesto transmitirte todo nuestro conocimiento y experiencia por eso en las próximas semanas publicaremos contenidos en nuestro blog bajo la denominación de: “Arquitectura para todos”.

Desde Grupo RIOFRÍO, que tiene un bagaje de más de 60 años en el mercado desarrollando proyectos de todo tipo, te daremos consejos, recomendaciones, pautas a seguir y en general todo lo que tienes que saber para sacarle el máximo partido a tu vivienda.

Conocerás cómo son y cómo se construyen nuestras casas, cómo mejorarlas energéticamente, ventilarlas, sacar el máximo partido a la iluminación, hacer las estancias más amplias, acogedoras, saber diferenciar una buena vivienda de una que no lo es tanto y en general hacer que puedas sentirte satisfecho y sacar el máximo partido a tu hogar.

Nuestro objetivo es sugerirte cosas que seguramente no te has planteado nunca y que pensamos que son de obligado conocimiento. Estate atento al blog, porque en las próximas semanas descubrirás cosas como; cómo están hechas las fachadas de tu casa, cómo ahorrar en consumos energéticos, qué ventanas elegir para aislar tu vivienda, qué tipos de materiales son los más eficientes, etc.

Queremos transmitirte, aspectos de la arquitectura que están presentes en nuestras vidas y sobre los que no reparamos normalmente. Estos son algunos de los temas sobre los que hablaremos en las próximas semanas, esperamos que lo disfrutes tanto como nosotros, que aprendamos juntos y sobre todo no dejes de compartir con nosotros todas tus inquietudes al respecto, esperamos poder resolverlas.

Te apuntamos algunos de los temas sobre los que trataremos en los próximos días, si estás interesado en algún concepto en concreto no dudes en preguntárnoslo y hablaremos sobre él:

Temas “Arquitectura para todos” de Grupo RIOFRÍO

1. ¿Qué es el Código Técnico de la Edificación (CTE)?
2. Sistemas constructivos
3. ¿Qué es un puente térmico?
4. ¿Qué es un panel sándwich?
5. ¿Cómo aislar una vivienda?
6. Diferentes tipos de ventanas para tu vivienda
7. Tipos de cimentaciones
8. Tipos de fachadas
9. Instalaciones
10. Instalaciones eléctricas
11. Sistemas de saneamientos
12. Domótica en la vivienda
13. Aerotermia
14. Insonorización
15. Revestimientos de fachada
16. Estilos arquitectónicos
17. Estancias del hogar

a. Baños
b. Cocinas
c. Salones
d. Comedores
e. Dormitorios

18. Tipos de persianas
19. Estilos de decoración
20. Proyecto de arquitectura

a. Anteproyecto
b. Proyecto básico
c. Proyecto de ejecución

21. Pasos a seguir para construir una vivienda
22. Acercamiento a la Historia de la arquitectura
23. Diferencia entre estructura de acero y de hormigón
24. Modelo urbano de los PAUs frente al de ciudad antigua
25. ¿Qué hace un arquitecto?

Grupo RIOFRÍO, tu estudio de arquitectura en Madrid

Filed Under: Arquitectura y construcción

Desde Grupo RIOFRÍO te deseamos una feliz Navidad y un feliz 2021

23 diciembre, 2020 by Grupo Riofrio

Desde Grupo RIOFRÍO queremos desearte a ti a los tuyos unas Felices Fiestas.

Sin duda hemos pasado uno de los años más extraños y tristes de nuestras vidas pero aun así queremos quedarnos con la parte positiva. A pesar de todas las dificultades que conlleva la actual situación, seguimos avanzando.

Que pases un gran año 2021, que termine pronto toda esta pesadilla de la pandemia y que todo lo que venga a partir de ahora sea estupendo para todos.

Saludos y de todo corazón te deseamos un Feliz 2021. #felicesfiestas #feliz2021 #feliznavidad

Filed Under: Arquitectura y construcción

Consejos para manejar los contratos energéticos de tu hotel y poder ahorrar

19 octubre, 2020 by Grupo Riofrio

Los hoteles son grandes focos de consumo de energía, pero en ellos también se pueden adoptar múltiples medidas para reducir este gasto. En este artículo te contamos cómo elegir las mejores tarifas de luz y gas para el hotel y cómo conseguir para menos en cada factura.

Se calcula que cerca del 15% del gasto de un hotel corresponde al consumo energético, y en algunos casos puede subir hasta el 20%. Por ello, es hora de tomar medidas.

 ¿Cómo elegir una tarifa adecuada para el hotel? 

Para poder elegir una tarifa que propicie el ahorro lo esencial es escoger en función a las necesidades del alojamiento, no guiarse únicamente por un precio del kWh barato. Dependerá del número de habitaciones que tiene o el uso del aire acondicionado, entre otros factores. Normalmente, estos espacios contratan un precio del kWh estable durante todo el día, pero también puede ocurrir que se trate de un lugar que registre sus grandes consumos por la noche, en ese caso tendrá que buscar la mejor tarifa de discriminación horaria. ¿Cómo funciona esta modalidad? Tiene un horario de discriminación horaria en verano con horas baratas de 23:00 a 13:00 y en invierno de 22:00 a 12:00. Esa sería la discriminación horaria clásica, pero algunas comercializadoras han ido un paso más allá y permiten al usuario elegir el horario barato cada día o semana.

Para saber quién ofrece los mejores precios para las necesidades de tu hotel puedes usar un comparador de ofertas. Esta herramienta generará una lista con las tarifas más económicas de Endesa, Repsol y muchas otras compañías, teniendo en cuenta tu consumo y características particulares. No obstante, es recomendable revisar la tarifa y todas sus condiciones antes de contratar. Por ejemplo, la tarifa one Endesa tiene el mismo precio del kWh durante todo el día, mientras que la variedad nocturna se corresponde con la discriminación horaria de la que hemos hablado antes.

 Consejos para ahorrar energía en un hotel

A continuación, te damos unos cuantos consejos para lograr que tu hotel reduzca su gasto energético y, como consecuencia, las facturas disminuyan:

  • Instalar luces LED: si todas las bombillas que forman parte de este alojamiento fueran LED la factura eléctrica disminuiría notablemente. Esta modalidad necesita un 80% menos de energía que las clásicas, su vida útil es mayor, no contaminan… Sin duda, todos son ventajas con las LED.
  • Luces de presencia: en la misma línea que el punto anterior, en muchas zonas del hotel no es necesario que las luces estén encendidas las 24 horas. Por ello, usar luces que se activen al detectar movimiento o presencia hará que el gasto eléctrico también se reduzca y cumplirán de la misma forma su función.
  • Revisar el aislamiento: asimismo, si queremos que nuestros clientes se sientan cómodos durante su estancia, tendremos que garantizar una temperatura óptima para ellos sin necesidad de un gasto extra de los sistemas de climatización. Revisar las ventanas, fachadas, tejados y acabar con las fugas de temperatura será clave para conseguirlo.
  • Filtros en los grifos: es importante también reducir el elevado consumo de agua de este tipo de establecimientos. Con una acción tan sencilla y barata como instalar filtros en los grifos la cantidad de agua usada se verá reducida a más de la mitad.
  • Apostar por placas solares: muchos hoteles están mejorando su eficiencia energética instalando placas solares en sus azoteas. Así usan esta energía que se genera con los rayos del sol para muchas de sus actividades y no dependen de la red eléctrica nacional.

Si quieres conocer otras ideas para reducir el gasto energético de tu hotel, no te pierdas este artículo más detallado.

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Así avanzan las obras de nuestra promoción Residencial Suertes de la Villa en El Cañaveral

1 octubre, 2020 by Grupo Riofrio

Un mes más os informamos del avance de las obras de nuestra promoción Residencial Suertes de la Villa en El Cañaveral.

• Podemos ver el exterior más ordenado ya que ahora los trabajos se centran en el interior de las viviendas.
• Se ha finalizado la estructura de las viviendas, y se están comenzando a ejecutar los muros de cierre de las parcelas hacia la calle.
• Se ha arrancado la albañilería de todas ellas, y las más avanzadas están siendo terminadas en su interior con yeso.
• En paralelo se continua la secuencia de instalaciones interiores.
• Se ha comenzado con la formación de cubiertas, que ya se están impermeabilizando.
• Con la formación de las fachadas, y el desmontaje de algunos andamios, se pueden ver las volumetrías de los alzados.
• Se están conformando los espacios que configuran las zonas comunes en el entorno de la piscina y de la pista de pádel.
• El sótano avanza en paralelo con instalaciones y albañilería, y se han comenzado trabajos de acometidas, al disponer de la licencia de saneamiento por parte del Canal Isabel II.

Os adjuntamos algunas fotos del estado actual de las obras.

Si necesitas más información sobre nuestras promociones pídenos cita y te atenderemos en nuestras oficinas de C/ Pez Austral, 2, llámanos al 91 409 71 80 o envíanos un correo electrónico a hola@suertesdelavilla.com o comunicacion@lomasdelcanaveral.com recuerda que todavía quedan algunas viviendas disponibles. Si lo prefieres también podemos atenderte por videoconferencia.

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Así va la construcción de la Urbanización de viviendas unifamiliares más grande y equipada de El Cañaveral – Residencial Suertes de la Villa (Madrid) – Promoción privada

24 junio, 2020 by Grupo Riofrio

En este artículo os contamos el estado de las obras del “Residencial Suertes de la Villa” en Junio 2020.

En la actualidad finalizado el estado de alarma y pasado el periodo de confinamiento podemos informaros de que la promoción está a pleno rendimiento en las mismas condiciones a las anteriores a la pandemia del Covid 19.

Por lo que, las obras continúan a buen ritmo.

Ya empezamos a ver diferentes trabajos avanzando en la obra. Se van a ir terminando los trabajos de estructura con el arranque de las viviendas que cierran la manzana hacia la Calle Erial de la Abuela y el remate de las últimas plantas de las viviendas restantes y la zona de la pista de pádel.

En paralelo ya empiezan a tomar forma nuestras viviendas con la albañilería de fachada, e interiormente se va avanzando con las diferentes instalaciones.

Tal y como se puede observar en las fotografías adjuntas:

También hemos podido ver lo bien que se ve nuestra promoción desde el bulevar, ya listo para que lo disfrutemos todos.

Os seguiremos informando sobre el estado obras promoción “Suertes de la Villa” y de otras promociones del Grupo.

¿Quieres más información sobre nuestra promoción?

Residencial Suertes de la Villa es una promoción de 52 chalets adosados, de unos 200 m2, ubicada en el barrio de la capital madrileña “El Cañaveral”. Actualmente quedan sólo las últimas unidades disponibles a la venta.

Están distribuidas en planta baja, primera y sótano, y cuentan con terrazas-solarium en cubierta.

Disponen de parcelas privativas de diferentes superficies, y 3 plazas de aparcamiento cada una.

La urbanización, que es la más grande de vivienda unifamiliar de El Cañaveral, cuenta con 2 piscinas, pista de pádel y zona de juegos infantil.

Lo que hace de esta promoción inmobiliaria del Grupo RIOFRÍO un lugar ideal para vivir.

Si necesitas más información sobre nuestras promociones pídenos cita y te atenderemos en nuestras oficinas de c/ Pez Austral, 2, llámanos al 91 409 71 80 o envíanos un correo electrónico a hola@suertesdelavilla.com recuerda que todavía quedan algunas viviendas disponibles. Si lo prefieres también podemos atenderte por teléfono o videoconferencia.

Filed Under: Arquitectura y construcción

Obras sostenibles, claves para que el cliente pueda ahorrar energía

18 junio, 2020 by Grupo Riofrio

El diseño, la arquitectura y la construcción han ido cambiando en los últimos años en la medida que la sociedad toma una mayor conciencia ecológica, así como un conocimiento más detallado sobre las ventajas que pueden otorgar para el presupuesto familiar realizar reformas u obras sostenibles.

Ahora, si eres de los usuarios que se encuentran interesados en profundizar más sobre el tema para conocer todas las ventajas al respecto, tenemos que decirte que has llegado al lugar indicado, ya que en este artículo te estaremos ofreciendo información de calidad al respecto, incluyendo algunos trucos para cambiar la potencia de tu hogar sin necesidad de seguir las opiniones sobre las compañías.

Obras sostenibles + cambiar la potencia contratada = ahorro seguro

Las obras sostenibles son un tipo de construcción que toma en consideración desde el primer momento las necesidades de fabricar edificaciones sustentables que contribuyan con el ahorro energético y monetario de sus habitantes.

Sin embargo, la clave del ahorro energético no se encuentra exclusivamente en la realización de las obras sostenibles. A su vez, también será necesario prestar atención a otros ítems que podrían contribuir con la consecución de estos objetivos.

En este sentido, cambiar la potencia de tu hogar es la forma más práctica y segura de disminuir los costes de nuestras facturas eléctricas asociados a la posibilidad de hacer uso del suministro. No obstante debe tenerse en cuenta que cambiar la potencia contratada no es un trámite gratuito.

Utiliza las opiniones de los demás con sabiduría

En internet podremos encontrar todo tipo de opiniones sobre Naturgy. y otras empresas energéticas que ofrecen sus servicios de suministro a todos los españoles. Así, algunas de estas opiniones serán positivas, mientras que otras serán negativas según la experiencia de cada usuario.

En este aspecto, la mejor forma de explorar estas opiniones es tomando en consideración que cada familia tiene sus propias necesidades de consumo, así como cada instalación tiene su propio margen de eficiencia energética.

Por tanto, lo que tenemos que hacer al momento de contratar un nuevo servicio es observar que la oferta se adapte especialmente a lo que nosotros necesitamos sin importar las opiniones que otros clientes puedan tener al respecto. Podemos usar un comparador de tarifas para escoger la que mejor se adapte a nuestras necesidades, además de leer las opiniones sobre Holaluz, Naturgy, Podo o cualquier otra comercializadora. Gracias a estas herramientas podrás saber si te conviene contratar, por ejemplo, la tarifa Justa de Holuz o la tarifa plana de Naturgy.

Qué hacen especiales a las obras sostenibles

Si has llegado hasta aquí es porque eres un usuario comprometido a alcanzar sí o sí el ahorro de energía en casa. Y para no decepcionarte, hemos elaborado una lista sobre las principales ventajas que podrías obtener si te animas a realizar una construcción sostenible. Veamos:

  • Las construcciones sostenibles son diseñadas con el objetivo de aprovechar al máximo los recursos naturales de su alrededor, desde la luz solar, hasta las corrientes de aire fresco.
  • Una construcción sostenible te ayudará a eliminar la existencia de los posibles puentes térmicos en el hogar desde el primer día.
  • Las construcciones sostenibles te permitirán obtener una certificación energética más eficiente, lo que aumentará el valor de tu propiedad en el mercado inmobiliario.
  • Una construcción sostenible te permitirá tener un mayor grado de confort en la vivienda, sin necesidad de aumentar el gasto de energía realizado por el grupo familiar.

Filed Under: Arquitectura y construcción

Terminado el ajardinamiento del bulevar de la calle Suertes de la Villa en el Cañaveral

9 junio, 2020 by Grupo Riofrio

Las tareas de ajardinamiento del bulevar de la calle Suertes de la villa en el Cañaveral (Madrid) frente a nuestro Residencial Suertes de la Villa finalizan sus tareas de acondicionamiento.

Sin duda el ajardinamiento del bulevar de la calle Suertes de la villa en El Cañaveral hará que las viviendas de nuestra promoción tengan a escasos metros una zona verde perfectamente acondicionada.

Pasear, jugar con los niños, hacer deporte o respirar un poco de aire fresco estará al alcance de la mano de nuestros propietarios.

Este proyecto se encuentra dentro del plan urbanístico de la zona en la que se establecen los siguientes usos dotacionales:

De las 540 hectáreas que ocupa El Cañaveral, 115 se destinarán a la creación de diferentes zonas verdes:

  • Parque Central: Concebido como un gran espacio público natural, donde potenciar la biodiversidad de los ecosistemas, un parque de distrito.

En él se encuentran y representan la gran variedad de escenarios, paisajes y usos, para el disfrute de los ciudadanos y la recreación pasiva al aire libre en contacto con la naturaleza.

  • Parque Lineal: Conceptuado como un gran anillo verde, conformado por pequeños parques de barrio, que articula los diferentes usos, gestando a su vez una gran variedad vegetal integrada en toda la urbanización.
  • Parque Norte: Aglutinando en su interior todo lo anterior. Caminos peatonales y carriles bici, permiten una vista más general del conjunto de la urbanización.
  • Jardinería de viario y glorietas: Contribuye, a menor escala, a llevar al usuario el concepto de las grandes zonas verdes, alcanzando una imagen urbana más amable, donde la vegetación adquiere un papel complementario con los elementos de la urbanización.

Plan urbanístico El cañaveral

Sin duda estos espacios naturales serán una zona de disfrute y esparcimiento, un contacto con la naturaleza dentro Madrid.

Estos son los distintos usos dotacionales del desarrollo urbanístico, El Cañaveral.

  • A1 – RESIDENCIAL (colectiva y unifamiliar) 827.760 m2
  • A2 – INDUSTRIAL (diferentes categorías) 370.291 m2
  • A3 – TERCIARIO (comercial, oficinas etc) 303.698 m2

TOTAL USOS LUCRATIVOS 1.501.749 m2 

INFRAESTRUCTURAS – TITULARIDAD PÚBLICA

  • B1 – Red de comunicaciones 1.797.539 m2
  • B2 – Espacios libres parques y jardines 1.263.435 m2
  • B3 – Equipamiento y servicios urbanos 8253.661 m2

Ahora que todos hemos descubierto lo importante que es salir al aire libre, tener contacto con la naturaleza, disfrutar de los espacios abiertos, las zonas verdes del Cañaveral sin duda se convertirán en espacios sostenibles que responderán a las necesidades y anhelos de los usuarios de la urbanización.

El proyecto de paisajismo genera espacios para lo silvestre, lo cultivado, lo íntimo y lo social en una secuencia variada de paisajes y espacios públicos, dentro de una urbanización de calidad.

Filed Under: Arquitectura y construcción

Estado obras “Suertes de la Villa” abril 2020

19 mayo, 2020 by Grupo Riofrio

Os contamos el estado de las obras del “Residencial Suertes de la Villa” en Abril 2020.

Residencial Suertes de la Villa es una promoción de 52 chalets adosados, de unos 200 m2, ubicada en el barrio de la capital madrileña “El Cañaveral”.

Las viviendas están distribuidas en planta baja, primera y sótano, y cuentan con terrazas-solarium en cubierta.

Disponen de parcelas privativas de diferentes superficies, y 3 plazas de aparcamiento cada una. La urbanización cuenta con 2 piscinas, pista de pádel y zona de juegos infantil.

Lo que hace de esta promoción inmobiliaria del Grupo RIOFRÍO un lugar ideal para vivir.

Chalets en Madrid capital

El proyecto sigue la línea de diseño característica de nuestro estudio de arquitectura. Una estética moderna y cuidada, y como es habitual, la luz natural como protagonista principal.

Todas cuentan con grandes ventanales y lucernarios en cubierta o ventanales las ubicadas en los extremos, que permiten iluminar de manera natural incluso las zonas más interiores. Cada casa cuenta con un espacio a doble altura en el salón, con iluminación natural, y la escalera se integra para ampliar la visión interior.

El cuidado por los materiales y la eficiencia energética son otras características de los proyectos de nuestro estudio de arquitectura. Esta promoción incluye materiales nobles en las fachadas, como la piedra natural, y marcas de reconocido prestigio para los acabados interiores.

Promoción de Chalets en El Cañaveral

El Cañaveral es un nuevo barrio de Madrid que acogerá 14.000 viviendas en los próximos años. Actualmente El Cañaveral es uno de los puntos con mayor oferta de vivienda nueva en todo Madrid y el país.

El buen avance de las obras permitirá a los compradores, disfrutar en poco tiempo de su vivienda en El Cañaveral. Uno de los barrios con más proyección de Madrid y que cuenta también con grandes zonas verdes.

Grupo RIOFRÍO Arquitectos.

El proyecto de la promoción lo ha realizado Grupo RIOFRÍO arquitectos, estudio de arquitectura en Madrid perteneciente al Grupo. Nuestro estudio de arquitectos en Madrid realiza proyectos de arquitectura para todo el territorio nacional.

Grupo RIOFRÍO arquitectos realiza proyectos de promociones inmobiliarias donde los clientes encuentran viviendas únicas. Cada promoción está pensada para que los clientes encuentren la sensación de confort que todos buscamos al entrar en nuestra casa.

Destacaríamos de nuestras promociones la aprovechada distribución de los espacios de las viviendas. También el alto nivel de calidades y la apuesta por la sostenibilidad y eficiencia.

Encuentran también espacios comunes abiertos para el disfrute y por ejemplo, la relación con el resto de vecinos.

En Grupo RIOFRÍO arquitectos estamos especializados en arquitectura residencial. Realizamos tanto los proyectos para las promociones del Grupo como para otras grandes promotoras, como es el actual caso, ya que estamos desarrollando diversos proyectos para diferentes promotoras.

Contamos con una amplia experiencia en la promoción, construcción y comercialización de proyectos residenciales.

Estado actual de las obras

En la actualidad y pasado el periodo de confinamiento podemos informaros de que la promoción está a pleno rendimiento en las mismas condiciones a las anteriores a la pandemia del Covid 19.

Por lo que las obras continúan a buen ritmo.

Ya empezamos a ver diferentes trabajos avanzando en la obra. Se van a ir terminando los trabajos de estructura con el arranque de las viviendas que cierran la manzana hacia la Calle Erial de la Abuela y el remate de las últimas plantas de las viviendas restantes y la zona de la pista de pádel.

En paralelo ya empiezan a tomar forma nuestras viviendas con la albañilería de fachada, e interiormente se va avanzando con las diferentes instalaciones.

Tal y como se puede observar en las fotografías adjuntas:

También hemos podido ver lo bien que se ve nuestra promoción desde el bulevar, ya listo para que lo disfrutemos todos.
Os seguiremos informando sobre el estado obras promoción “Suertes de la Villa” y de otras promociones del Grupo.

Por supuesto, si deseas más información sobre nuestras promociones pídenos cita y te atenderemos en nuestras oficinas de c/ Pez Austral, 2, llámanos al 91 409 71 80 o envíanos un correo electrónico a hola@suertesdelavilla.com recuerda que todavía quedan algunas viviendas disponibles. Si lo prefieres también podemos atenderte por teléfono o videoconferencia.

Esperemos que entre todos superemos esta situación cuanto antes y podamos continuar los trabajos a buen ritmo en la obra.

Filed Under: Arquitectura y construcción Tagged With: Estado obras "Suertes de la Villa" abril 2020, obras el cañaveral

¿Cómo elegir un buen arquitecto para tu proyecto?

27 abril, 2020 by Grupo Riofrio

¿Como elegir arquitecto?
¿Cómo elegir un buen arquitecto para tu proyecto?

Muchas veces se concibe la labor de un arquitecto como un servicio destinado solo para ciertas élites que desarrollan proyectos a medida y alejado del alcance del resto.

Pero hay una cosa que es importante tener clara, la elección de un buen arquitecto para nuestro proyecto, sin duda nos ahorrará mucho tiempo y dinero, por lo que aunque aparentemente pueda parecer un coste, sin duda es un ahorro, si se toman las decisiones correctas.

Te damos una sencilla guía para saber ¿Cómo elegir un buen arquitecto para tu proyecto?

1 – Conoce su obra:

Sin duda cada arquitecto tiene su propio estilo arquitectónico y gusto por el diseño. Lo más recomendable es conocer el trabajo previo desarrollado por los arquitectos para saber cuál es el estilo que mejor encaja con nuestros gustos y preferencias.

Todos los estudios te dirán que harán el diseño arquitectónico personalizado. Esto es muy difícil de encontrar porque cada arquitecto tiene su propio estilo y es muy difícil salirse de él.

Por tanto te recomendamos que conozcas la obra del arquitecto antes de contratarle.

Aun así siempre habrá que hacer un diseño a medida conforme a tus criterios para que tu proyecto sea único.

 2 – No siempre lo más barato es lo más económico.

Con esto no te queremos decir que elijas el más caro. Pero sí que no te dejes llevar por el precio que aparentemente es más económico. Asegúrate de que:

  • En el presupuesto están incluidas todas las partidas presupuestarias, para que en el proceso de ejecución del proyecto no haya sorpresas.
  • Que el arquitecto tiene la experiencia acreditada suficiente y que cumplirá con todos los requerimientos solicitados por tu parte. Un mal arquitecto, o uno sin la experiencia suficiente, puede no medir bien el alcance global del proyecto y a la larga esto repercutirá en los costes y los plazos de ejecución.

3 – Firma de contratos.

Antes de empezar un proyecto es fundamental que todas las partes se comprometan en el cumplimiento de unos objetivos, unos plazos de entrega, etc.

Desconfía de aquellos que empiezan a trabajar antes de tener bien establecidas las tareas a ejecutar y han definido correctamente el alcance del proyecto.

4 – Pide al menos tres propuestas.

Este es un punto que se puede aplicar a casi cualquier cosa de la vida. Eligiendo entre al menos 3, tendrás la suficiente información como para comparar entre unos y otros, tanto alcance de los proyectos, precio, disponibilidad y sobre todo servicio y atención que te ofrece cada uno de ellos.

5 – Plantéales tu idea.

Cuando te reúnas con los candidatos elegidos tienes que tener claras unas cuantas cosas. No hace falta que lo tengas todo cerrado al 100%, así sabrás si el arquitecto enriquece y mejora tu idea o simplemente toma requisitos y no te aporta nada.

En cualquier caso hay ciertos mínimos que sí tendrás que tener claro, como superficies, calidades, funcionalidades, presupuesto, estilo, decoración, etc.

A partir de aquí pide referencias a tus contactos, infórmate por Internet, déjate guiar por tu intuición, y si eliges Grupo RIOFRÍO seguro que no te equivocarás.

Suerte en tu proyecto.

Filed Under: Arquitectura y construcción Tagged With: ¿como elegir arquitecto?

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